Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

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La Vivienda de Uso Turístico (VUT) comienza a normalizarse en el plano normativo, algo que, en un futuro, supondrá un decrecimiento de la oferta. Así lo asegura en una entrevista en MERCA2 el presidente de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), Tolo Gomila. Asimismo, respecto a la situación del sector ha explicado: “Nos encontramos en la última fase de dos aspectos: normalización normativa y otra de normalización en cuanto a producto turístico del sector del alojamiento totalmente consolidado”.

El presidente de FEVITUR ha asegurado que los problemas “están muy focalizados en Madrid con el Plan Especial de Hospedaje aprobado por Manuela Carmena”, que el nuevo Ayuntamiento ha dicho que va derogar. También hay problemas en Palma “por la prohibición pisos turísticos plurifamiliares”. Así como algún “conato en el Ayuntamiento de Valencia (nada definitivo de momento) y en Barcelona por cuarta vez el tribunal ha tumbado el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT)”. “A excepción de estas, el resto de España está muy normalizado gracias a unas palancas normativas”, ha concluido.

Desde FEVITUR creen que hay dos aspectos pendientes. Uno es poder hacer un registro nacional de viviendas de uso turístico, que depende del Gobierno. Otro es que hace falta ser capaces de poder tener una simple definición de lo que es una vivienda de uso turístico ya que desde el punto de vista legal, tenemos 17 definiciones.

Al ser preguntado que si cree que van a revertir las leyes de algunos Ayuntamientos, Gomila ha contestado: “Estamos convencidos de que si no lo hacen los políticos lo van a hacer los juzgados. Tenemos 28 demandas ganadas en España. Es verdad que todos estos Ayuntamientos tienen un denominador común: han gobernado populistas. No se basan en métrica”.

Por último, sobre la subida del precio del alquiler por culpa de las VUT, el presidente de FEVITUR ha explicado que es falso que haya relación entre ambas. “En Madrid el número de VUT está en torno a las 11.00 unidades. Eso significa el 0,79% sobre el parque residencial. En Barcelona es el 2%, en Palma es el 1,2% y en Canarias es el 3,3% (contando oferta legal e ilegal publicada). Ciertos ayuntamientos han usado las VUT como cabeza de turco escondiendo la nula política en generación de vivienda pública. En Madrid el peso de las viviendas vacías es del 17,2% (85.000). Lo que hay que hacer para poner vivienda en la calle de forma inmediata no es demonizar a los propietarios, sino seducirlos con palancas que estimulen desde el punto de vista fiscal y de seguridad”, ha aclarado Tolo Gomila.

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