Publicado el Miércoles, 17 Junio 2015

El PSOE ha registrado en el Congreso una proposición no de ley para reclamar al Gobierno una regulación específica para los apartamentos y viviendas turísticas de alquiler, cuyo uso se está incrementando en los últimos años a un ritmo tres veces superior al de otro tipo de alojamientos.

En la iniciativa, que será debatida en la Comisión parlamentaria de Industria y a la que ha tenido acceso Europa Press, los socialistas admiten que la oferta de apartamentos turísticos "se debe cuidar y potenciar" pero evitando la competencia desleal a otros tipos de alojamientos y estableciendo obligaciones técnicas y tributarias claras para garantizar la calidad y la seguridad para el cliente. Por eso, piden al Gobierno que, en el ámbito de sus competencias, establezca una definición y características mínimas comunes de los apartamentos y viviendas turísticas de alquiler, y adapte y concrete el marco tributario estatal en función de dicha definición. Igualmente, propone incluir a los apartamentos legales en las acciones de promoción turística. Además, cree que hace falta incrementar los medios con los que la Agencia Tributaria cuenta para poder controlar de forme efectiva la oferta irregular de apartamentos, incluyendo la que aparece en páginas web. Y propone articular mecanismos para facilita y agilizar la comunicación a la Policía y la Guardia Civil del Libro de Registro y de los parques de entrada de viajeros que deben cumplimentar este tipo de alojamientos.

COMPETENCIAS AUTONÓMICAS

No obstante, toda vez que muchas comunidades autónomas están desarrollando sus propias legislación en este sector con "claras diferencias" entre unas y otras, el PSOE cree que hace falta que el Ejecutivo central acuerde con los gobiernos regionales una "tipología básica común" que permita "homogeneizar" la normativa en todo el país.

Igualmente, considera que es necesario recoger las aportaciones del sector, a través fundamentalmente de la Federación Española de Asociaciones y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), pero también de otras asociaciones de apartamentos y viviendas turísticas de ámbito autonómico.Según los datos del PSOE, el año pasado los turistas extranjeros que se alojaron en apartamentos de temporada se incrementaron un 17,4% con respecto al año anterior, tres veces más que el incremento de los turistas hospedados en alojamientos reglados (+5,3%) y encadenando cuatroejercicios de crecimiento. Sin embargo, las zonas donde ha aumentado la oferta irregular, como la Costa Blanca, han visto como la ocupación en este subsector caía hasta cuatro puntos.

Una de las modificaciones introducidas en la Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler limita el arrendamiento de viviendas vacacionales y apartamentos turísticos por parte de particulares, al vincular la regulación de este tipo de alojamientos a la legislación turística de las comunidades autónomas.

En caso de no existir dicha normativa, a estos alojamientos se les aplica el régimen de los arrendamientos de temporada, que se mantiene en la modificación de la LAU, para animar a las comunidades autónomas a que legislen al efecto.

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