Publicado el Lunes, 04 Junio 2018

El pasado 25 de mayo se celebró en Málaga unas jornadas jurídicas, “Viviendas con fines turísticos en Andalucía” organizadas por la Junta de Andalucía en colaboración con la Universidad Internacional de Andalucía.

El acto fue inaugurado por el Consejero de Turismo y Deporte, Francisco Javier Fernández. Este reiteró que la regulación de las viviendas de uso turístico es estatal, y que el Gobierno andaluz ha aplicado su competencia en esta materia con “plenitud, consenso y diálogo”, siendo de las primeras comunidades autónomas españolas en crear un decreto al respecto.

Junto al rector de la Universidad Internacional de Andalucía (UNIA), José Sánchez Maldonado; y el delegado de la Junta en Málaga, José Luis Ruiz Espejo, el titular de la Consejería recordó que este “fenómeno alojativo es global”.

“No es sólo de grandes ciudades de Andalucía ni de España sino global y cada uno debe adaptar las normativas a las competencias pero buscando la corresponsabilidad fiscal, que no haya competencia desleal entre las diferentes infraestructuras alojativas y que hagamos lo posible por garantizar la calidad a los usuarios”, sostuvo.

Fernández ha confiado en que se den soluciones para que haya una normativa estatal “que armonice todas las normativas en la relación del alquiler, no la turística; y esa norma permita a los ayuntamientos establecer zonas saturadas y ciertos límites pero que sea general para todos”.

Este mismo manifestó que las viviendas de uso turístico reguladas en Andalucía tienen un número de registro y eso tiene unas condiciones de seguridad” no sólo como consumidor sino que se recogen indicaciones de la Agencia Tributaria y en seguridad”.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela y el presidente de AVVA, Carlos Pérez-Lanzac asistieron a las Jornadas.

Publicado el Lunes, 04 Junio 2018

Los pasados 24 y 25 de mayo se celebró en Málaga las XI Jornadas Nacionales de Defensa de la Competencia, bajo el nombre “Mejora de la regulación y la competencia: 10 años en Andalucía”.

El acto de inauguración y presentación de las Jornadas fue llevada por las siguientes personalidades: María Victoria Román González, Directora-Gerente de la Agencia de Defensa de la Competencia de Andalucía (ADCA); Gaspar Llanes Díaz-Salazar, Secretario General de Economía de la Junta de Andalucía; José Luis Ruiz Espejo, Delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Málaga; José María Marín Quemada, Presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).

El presidente de la CNMC, José María Marín Quemada, abogó por “la vía de diálogo” en relación con las viviendas turísticas vacacionales.

Este mismo, indicó que “estamos en un momento de tránsito de una realidad que no es que esté por venir, sino que está ya instalada con naturalidad en los mercados de toda Europa”.

Cuestionado por las viviendas turísticas vacacionales y las medidas limitadoras que se pretenden por algunos municipios, indicó que las autoridades de competencias, entre ellas la CNMC, “tienen capacidad de impugnación” de las decisiones de ayuntamientos y otros gobiernos cuando se entiende “que son contrarios a la competencia”.

Se realizaron varias mesas de debate, entre las más destacadas, “Regulación de las viviendas turísticas”, donde participaron como ponentes: Diego Ramos Sánchez, Viceconsejero de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía; Joaquín López Vallés, Director del Dpto. de Promoción de la Competencia de la CNMC; Luis Picón Bolaños, Director de Relaciones con Organizaciones y Empresas de la CEA.

La mesa fue moderada por Marcel Coderch Collell, Presidente de la Autoridad Catalana de Competencia.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela y el presidente de AVVA, Carlos Pérez-Lanzac asistieron a las Jornadas.

Publicado el Lunes, 04 Junio 2018

El pasado 18 de mayo se celebró en Palma de Mallorca el Foro Preferente 2018, bajo el nombre “ Los desafíos del Turismo”, que abordó en su XXV edición la problemática de la turismofobia y el alquiler turístico, así como de las alternativas a los mercados tradicionales y al potencial de los nuevos canales.

El Foro acogió el mayor encuentro de líderes de la industria turística vacacional e hispanohablante para debatir los principales temas que copan la agenda del sector que sustenta a la economía española. También contó con los máximos líderes de la hotelería de resorts del mundo, cuyas empresas han posicionado a España como la referencia global del nicho más rentable del negocio del alojamiento.

Se realizaron distintas mesas de debate, entre las más destacadas:

“¿Saturación turística o exceso de celo?: La turismofobia, a debate”, donde participaron como ponentes: Tolo Gomila, Presidente de FEVITUR; Juan Gual de Torrella, Presidente de la Autoridad Portuaria de Baleares; Pedro Homar, Director de Palma 365; Kike Sarasola, Presidente y fundador de Room Mate. La mesa fue moderada por Rafael Gallego, Presidente de CEAV.

Publicado el Martes, 29 Mayo 2018

El pasado 24 de mayo se celebró en Benidorm una Jornada de Técnica de Aptur & Hoomvip, bajo el nombre “ Innovaciones Tecnológicas para Apartamentos y Viviendas Turísticas”

Más de 40 empresarios, asociados a Aptur, participaron en esta jornada de profesionalización en la que se dio a conocer la solución de Hoomvip, y sus partners Availroom y Tessa, que facilita a las empresas gestoras la gestión integral del apartamento turístico de forma remota: apertura sin llaves, auto check in con validación de documentos y volcado automático, PMS, Channel Manager y motor de reservas, además de información del alojamiento y del destino.

La presentación contó con la intervención de Sergio Gil y Miguel Encinas, Fundadores de Hoomvip, acompañados por Carlos Valenciano, Business Development Manager de TESA y Andrés Acebes, CEO de Availroom.

La jornada que tuvo una duración aproximada de 2 horas en la que los asociados pudieron conocer detalladamente las ventajas y fortalezas de Hoomvip así como resolver las dudas, finalizó con un sorteo de 6 demos gratuitas entre los asistentes.

Publicado el Martes, 08 Mayo 2018

El pasado 20 de abril se celebró un encuentro entre HomeAway y la asociación APARTUR sobre el Alquiler Vacacional durante la feria B-Travel que tuvo lugar en Barcelona.

En este encuentro se realizaron varias ponencias, entre ellas:

• HomeAway y la regulación del alquiler vacacional.
• HomeAway. Visión comercial y de valor para APARTUR.
• APARTUR. Visión y perspectivas de asociados.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió a dicho encuentro.

Publicado el Martes, 08 Mayo 2018

Del 25 al 27 de abril se celebró la conferencia KigoWorld creada para gestores de alquileres vacacionales. La conferencia tuvo lugar en Barcelona en World Trade Center e incluyó sesiones formativas, mesa redonda con líderes de la industria y un sinfín de oportunidades para establecer importantes contactos.

También se organizó un meeting de networking exclusivamente para asociaciones el 25 de abril por la tarde. Entre los asistentes a este networking se encontraban: el Secretario General de EHHA, Carlos Villaró; el presidente de APARTUR, Enrique Alcántara; el presidente de FEDERATUR, Lluís Torrent; y representantes de las asociaciones europeas Scottich association (ASSC), English Association (SAA), German association (VDFA), Property Managers Italia, etc.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento.

Publicado el Martes, 08 Mayo 2018

Del 20 al 22 de abril se celebró en Barcelona el salón de turismo B-Travel, dónde amplió su oferta con un espacio para profesionales y una zona de innovación.

B-travel contó con cerca de 200 expositores y concentró la oferta de turismo experiencial que ofrecen los destinos nacionales y de una cuarentena de países y regiones del mundo.

Entre las novedades de este año destaca el espacio B-Travel Pro, para dar respuesta a los profesionales turísticos que querían estar presentes en el salón, dar a conocer todas las aplicaciones de tecnología que se pueden dar en el mundo del turismo y ofrecer una serie de conferencias alrededor del transporte aéreo y del deporte.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela mantuvo distintas reuniones con varios representantes políticos. Entre ellos: el Director General de Turismo de Asturias, Julio González Zapico; y la Jefa de Sección de Promoción del Turismo de Extremadura, Rosa Miranda.

Publicado el Lunes, 07 Mayo 2018

El pasado 19 de abril se celebró en el Invat.tur de Benidorm la Jornada de TechLAB for Hotel & Rental “Tecnologías para transformar el negocio turístico”. El objetivo de la jornada fue aconsejar al sector para mejorar sus resultados gracias a las aplicaciones tecnológicas.

Esta jornada, patrocinada por Rocketbeds, contó con ponentes de gran prestigio como Jaime Chicheri, CMO de bi4Hoteliers; Juan Carlos Sanjuan, CEO de Casual Hoteles; VP de Global Partnerships, Cristina Hernández; así como Daniel Agar, de la Asociación Provincial de Hoteles de Alicante.

El evento terminó con una mesa redonda en la que participaron la gerente de la Fundación Visit Benidorm, Leire Bilbao; el CMO de Rocketbeds, Andrés Romero; el presidente de Aptur Costa Blanca y miembro de la junta de FEVITUR, Miguel Ángel Sotillos; y el responsable del área de Compliance, Protección de Datos y Tic en Devesa & Calvo Abogados, Juan José Cortés.

Publicado el Lunes, 07 Mayo 2018

El pasado 17 de abril se celebró una jornada bajo el nombre “los apartamentos turísticos, ¿mejoran o empeoran la ciudad?” organizada por Radio Córdoba Cadena SER y Vimcorsa.

Con ese fin se dieron cita, en la sede de la Fundación Cajasol, diferentes ponentes para abordar un escenario complejo.

Un escenario que retrataron previamente en un reportaje elaborado por María Eugenia Vílchez y que planteó algunas realidades.

Todos los implicados, desde vecinos hasta propietarios de vivienda turística apostaron por la regulación, incluido el teniente de alcalde de Turismo, Pedro García.

En este debate participaron como ponentes: Carlos Pérez-Lanzac, presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR; Rafael Ibáñez, Gerente de VIMCORSA Ayto Córdoba; Gaia Readelli, Doctora Arquitecta y directora de PAX; Enrique Ramos, Concejal de Urbanismo del Ayto de San Sebastián; Fran de la Torre, Presidente de Hostetur; Manuel Cuello, Vocal de la Asociación de La Axerquía y de la Federación de Cascos Históricos de Andalucía.

El presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac, aseguró que hay que adaptarse a esta nueva realidad.

Publicado el Lunes, 16 Abril 2018

El pasado 12 de abril se presentó en la Cámara de Comercio de Palma de Mallorca el estudio “El impacto de la comercialización de estancias turísticas en viviendas (ETH) sobre las Islas Baleares” organizado por FEVITUR.

El acto fue inaugurado y moderado por el Presidente de la Cámara de Comercio de Mallorca, José Luis Rosés, y contó con la participación del presidente de FEVITUR, Tolo Gomila; el CEO de inAtlas, Luis Falcón; el Presidente de PIMEM, Jordi Mora, y el asesor jurídico de Aptur Baleares, Javier Blas.

El estudio ha sido realizado por la firma de Big Data y Business Inteligence, In Atlas y ha sido dirigido por el Arquitecto – Urbanista Luis Falcón, encargado por FEVITUR.

Este estudio revela que la oferta de vivienda turística vacacional (ETH) en las Islas Baleares no tiene ningún impacto en el aumento de los precios de alquiler residencial que se ha producido en los últimos años. El estudio apunta al aumento de la demanda y a la mejora global de la economía como factores que explican esta burbuja de precios.

En este sentido destaca el hecho que, en los dos últimos años, el paro en Palma y su área metropolitana ha caído un 14,40%, el empleo ha subido en un 6,77% unido además a un aumento de la población en un 0,7%. Además, según datos de este mismo estudio, durante 2016 y 2017 el precio del alquiler residencial ha seguido subiendo a un ritmo del 12%, a pesar de la entrada en vigor de la moratoria turística el pasado mes de julio del 2017 y a la reducción de la presencia de Estancias Turísticas Vacacionales (ETH). Sólo en Palma, entre el 2017 y el 2018 la oferta de ETH se ha reducido en un 34,74%.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, asegura que los datos “aportan luz y sobre todo datos al debate sobre el precio de la vivienda y se demuestra que en ningún caso se puede culpabilizar a las estancias turísticas vacacionales de la recuperación de precios que vive el mercado inmobiliario”.

En total, el estudio contabiliza vivienda turística vacacional (ETH) 40.675 en Baleares, lo que representa un 6,93% del parque de vivienda de la comunidad, mientras que otras tipologías de alojamiento, como la segunda residencia, representan el 14,61% del total de viviendas. También destaca el alto porcentaje de viviendas vacías (71.255), el 12,44% del total. Se da el caso que en la ciudad de Palma las estancias turísticas de viviendas (ETH) son sólo el 1,42%.

El informe también detalla que buena parte de las estancias turísticas son en unifamiliares y se concentran en municipios con una alta presencia, también, de segundas residencias, un factor que sigue desvinculando este tipo de alojamiento del aumento de los precios de alquiler.