Publicado el Lunes, 10 Julio 2017
El pasado 4 de julio, se celebró en Barcelona un evento organizado por la Asociación APARTUR llamado “Economía, Urbanismo y Sociología de los Apartamentos Turísticos”, donde se presentó el estudio “El impacto del alquiler de viviendas de uso turístico en el mercado del alquiler residencial de Barcelona”.
Este estudio realizado por InAtlas, deja claro que la reducción de pisos turísticos ilegales se debe a las medidas de inspección impulsadas por el Ayuntamiento de Barcelona, que actúan de medida disuasoria. A través de plataformas de oferta como Booking, Airbnb y HomeAway, el informe de InAtlas ha inventariado 13.555 pisos de alquiler vacacional, según datos del Ayuntamiento sólo 9.606 son legales.
El estudio, encargado por la Asociación APARTUR, sostiene además que la subida del precio del alquiler en la ciudad no es atribuida a la existencia de pisos turísticos. Afirma que en Barcelona los pisos turísticos representan el 1,64% del total del parque de viviendas de la ciudad, que se estima en 825.000 pisos, de manera que su peso sobre el total no es representativo.
El cofundador de InAtlas, Luis Falcón, presentó estos datos durante el debate, en el que también participaron el presidente de APARTUR, Enrique Alcántara; el consejero delegado de Cushman & Wakefield en España, Oriol Barrachina; el director general del Institut Cerdà, Carles Cabrera, y el economista Gonzalo Bernardos.
Este último evidenció que es “ridículo acusar al alojamiento turístico de la subida del precio del alquiler en Barcelona” si éste sólo representa un 1,64% del total de viviendas de la ciudad.
Falcón explicó que el encarecimiento del alquiler se debe entre muchos otros factores al aumento de la población con un mayor poder adquisitivo porque “Barcelona es una ciudad global y atractiva”, y a la mejora de la economía y la reducción del paro. Según el estudio “el incremento del precio del alquiler en Barcelona es directamente proporcional a la disminución del paro”. Bernardos apoyó esta teoría y valoró que detrás del encarecimiento del alquiler “hay cambios estructurales que se van a mantener en el tiempo, porque la recuperación económica ha llegado y los mínimos de la crisis han desaparecido”. El economista quiso descartar que esta subida del alquiler en Barcelona, que el estudio cifra un aumento del 20,19% entre 2014 y 2016, se trate de una burbuja como la que se vivió antes del 2008.
En cuanto al aumento exponencial del número de turistas que llegan a Barcelona, el cofundador de InAtlas, Luís Falcón, opinó que Barcelona necesita “un plan de choque” para absorber el turismo actual y el crecimiento de la actividad que se prevé para los próximos años. Falcón vaticinó que el turismo seguirá creciendo en Barcelona debido a que la ciudad será portal de vuelos intercontinentales lowcost y al temor de los turistas a posibles conflictos en zonas inestables del norte de África. “Barcelona es uno de los cuatro destinos más solicitados en la página web de Airbnb, pero esto se debe sólo al boom turístico porque en los últimos siete años la ocupación ha crecido lo mismo en los hoteles”, argumentó Falcón. El presidente de APARTUR, Enrique Alcántara subrayó la buena labor del Ayuntamiento con las inspecciones para controlar los alquileres vacacionales no regularizados y opinó que “la medida empieza a dar sus frutos”.
Compartir:
02-05-2023
18-10-2022
27-09-2022
14-07-2022
25-02-2021
14-01-2020
09-01-2020
14-11-2018
16-10-2018
28-09-2018
27-07-2018
07-05-2018
07-05-2018
14-03-2018
14-03-2018
28-02-2018
30-11-2017
06-11-2017
22-06-2017
31-05-2017
31-05-2017
29-05-2017
26-05-2017
04-04-2017
04-04-2017
13-03-2017
01-03-2017
21-02-2017
26-01-2017
23-12-2016
30-11-2016
30-11-2016
30-06-2016
29-06-2016
15-01-2016
01-09-2015
30-07-2015
28-05-2015
27-03-2015
08-03-2015
10-06-2022
Las empresas de alquiler de viviendas turísticas auguran un crecimiento anual mayor del 16%
21-10-2021
Málaga, punto de encuentro europeo para abordar los nuevos retos de las viviendas turísticas
29-09-2021
El sector turístico pide al Ayto. de Barcelona “tolerancia cero” con el vandalismo y el incivismo
12-09-2021
El equipo de Kichi intenta por segunda vez frenar la proliferación de las viviendas turísticas en suelo residencial de la ciudad pidiendo el apoyo del PSOE en su propuesta de modificar ...