Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

estudio eth menorca

El pasado 5 de julio, FEVITUR presentó el estudio “El impacto de la comercialización de estancias turísticas en viviendas (ETH) sobre las Islas Baleares”, realizado por inAtlas por encargo de la Federación, en Menorca.

4.316 ETH censadas en el estudio representan el 8,20% del parque de viviendas, y un crecimiento interanual del 7,68%.

En el conjunto de la isla menorquina, la oferta de ETH concentra el 86% de su demanda en los cuatro meses de verano, es la isla con mayor estacionalidad.

Este estudio afirma que las 4.316 ETH censadas representan el 8,20% del parque de viviendas, y un crecimiento interanual del 7,68%. Al mismo tiempo Menorca es la isla balear de mayor concentración de viviendas no principales –vacías y secundarias- (29,80%). Según el estudio, las 377 ETH concentradas en la capital menorquina, representan el 2,77% de su parque de viviendas, con un crecimiento interanual del 5,01%. El estudio revela que la oferta de Maó está concentrada casi en su totalidad en viviendas unifamiliares, “un hecho que descarta cualquier impacto en el mercado de viviendas en alquiler”. En este sentido, en el conjunto de la isla menorquina, la oferta de ETH concentra el 86% de su demanda en los cuatro meses de verano, constituyéndose de entre todas las islas Baleares, como la de mayor estacionalidad.

Según el estudio, este aumento se debe “al fuerte aumento del empleo y de la economía local, unido a un importante parque de viviendas principales en alquiler, que representan el 28,73% de los hogares”.

El alquiler de viviendas por días o por semanas es un actor más en el ecosistema de los alojamientos turísticos y constituye una actividad muy arraigada en los principales destinos turísticos del mundo y también de España. En el caso de Menorca, la apuesta de la isla como Reserva de la Biosfera, “la ha alejado de una oferta de concentración propia de las dos islas turísticas principales de las Islas Baleares, Mallorca e Ibiza”. Según el estudio de FEVITUR, “las ETH se ha constituido como oferta tradicional de la isla, de baja intensidad y adaptada al paisaje”.

Durante la presentación participaron el presidente de FEVITUR, Tolo Gomila y Luis Falcón, CEO de inAtlas. Ambos han coincidido en afirmar que la oferta de ETH en la isla de Menorca “no tiene incidencia en los precios de viviendas en alquiler”.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, añadió que estos datos “aportan luz y sobre todos datos al debate sobre el precio de la vivienda y se demuestra que en ningún caso se puede culpabilizar a las estancias turísticas vacacionales de la recuperación de precios que vive el mercado inmobiliario”.

Isabel Oliver toma posesion

El pasado 27 de junio, Dña Isabel Oliver, tomó posesión como secretaria de Estado de Turismo.

“Lo primero que haremos será la constitución de una red de destinos turísticos inteligentes y escuchar a cada una de las comunidades autónomas sobre sus necesidades. Nuestro objetivo es aplicar desde el Estado las acciones necesarias para que el turismo siga siendo ese impresionante motor económico del país”. Así lo declaró en Madrid la política Isabel Oliver, diputada autonómica del PSIB-PSOE, tras la toma de posesión oficial como secretaria de Estado de Turismo.

Otros cinco altos cargos tomaron posesión en el acto, presidido por la ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, quien destacó que se trata del departamento del Gobierno de España “más joven”. “Talento y juventud es igual a éxito”, afirmó.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila acudió al acto, ya que fue invitado por la nueva secretaria de Estado de Turismo.

encuentro ser

El pasado 29 de junio se celebró en la Fundación Cajasol de Málaga Los Encuentros de la SER, bajo el nombre “Andalucía, hacia un turismo innovador y sostenible”.

La ponencia inaugural fue a cargo del Consejero de Turismo de la Junta de Andalucía, D. Javier Fernández, el cual reclamó al Gobierno central una norma estatal, “una fórmula fiscal o administrativa”, para regular las viviendas turísticas.

Regulación, diálogo y consenso para solucionar los conflictos que surgen con este nuevo tipo de alojamiento turístico han pedido la asociación de hoteleros de Sevilla, la asociación de viviendas turísticas de Andalucía, el Consorcio de Turismo de Sevilla y la asociación de vecinos Triana Norte.

Se realizó una mesa redonda, “Regulación de viviendas turísticas: ¿Burbuja u oportunidad?”. Participaron como ponentes: el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el presidente de la Asociación de viviendas turísticas de Andalucía (AVVA) y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac; la Directora de la Agencia de Defensa de la Competencia en Andalucía, María Victoria Muñoz; y el presidente de la Asociación de hoteleros de Sevilla, Manuel Cornax. La mesa fue moderada por la periodista de la SER en Andalucía, Sonsoles Ferrín.

Mesa debate Nuevos modelos turisticos

El pasado 21 de junio se celebró en el Parador Gibralfaro de Málaga una mesa debate llamada “Nuevos modelos turísticos”, organizada por el Foro Economía y Sociedad.

Participaron como ponentes el presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac; y el Vicepresidente de la Asociación de Hoteleros de España, José Carlos Escribano.

El debate fue moderado por el Director General del Patronato de Turismo, Arturo Bernal.

APARTURE recibe el Premio a la Innovacion

El Departamento de Cultura y Turismo de la Diputación ha acordado conceder el Premio a la Innovación Turística a APARTURE por el valor que aporta a la innovación en el modelo de turismo de Gipuzkoa.

“Con este premio se pretende destacar la aportación del turismo como fuente de riqueza y empleo, como factor de modernización económica e innovación y como plataforma de imagen de Gipuzkoa en el exterior; factores, todos ellos, que trascienden al sector y repercuten positivamente en el conjunto de la sociedad y la generación de riqueza”, ha explicado la directora de Turismo, Maite Cruzado.

A la hora de la concesión el Departamento de Cultura y Turismo ha tenido en cuenta que APARTURE lidera el sector reglado de viviendas turísticas con más de 700 viviendas en Gipuzkoa y que ha promocionado un modelo riguroso en el ámbito fiscal y laboral. Un modelo ejemplar, responsable y sostenible, que actualmente alcanza en Donostia las 1.200 viviendas y 4.200 plazas y que genera 108,5 millones de euros de impacto económico, 270 empleos directos y 675 empleos indirectos, lo que favorece la distribución de los ingresos turísticos por todo el territorio.

Además, la Diputación ha valorado que atrae el perfil de turista deseado y muy apropiado por el modelo de turismo sostenible e innovador que busca Gipuzkoa. “Supone dar respuesta a una demanda existente y a un número alto de turistas extranjeros lo que contribuye a la internalización del destino. Este modelo innovador, de calidad y responsable que defiende APARTURE minimiza los efectos negativos que puede tener el turismo”, ha afirmado Cruzado.

El liderazgo asumido por la asociación APARTURE ha facilitado la comunicación y la interlocución con las Administraciones públicas, asegurando en el corto y medio plazo una forma rigurosa y transparente de hacer y trabajar.

Este es el tercer premio a la innovación turística que concede la Diputación. En las dos ediciones anteriores fueron premiados el hotel Arrizul de San Sebastián y el Camping y Bungalows de Deba, Itxaspe.

El Premio fue entregado en la fiesta del turismo que se celebró el pasado miércoles 20 de junio en Chillida Leku. Este encuentro reunió a agencias de organización de eventos, hoteles e instituciones turísticas de Euskadi, La Rioja, Navarra e Iparralde y este año también al sector cultural. En esta ocasión, además de entregar el Premio a la Innovación Turística tal y como se ha hecho en las pasadas ediciones, la Diputación presentó ALAIA, la nueva revista cultural que ha editado el Departamento de Cultura y Turismo con el objetivo de mostrar los valiosos atributos de Gipuzkoa como un territorio único y un destino privilegiado.